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201510月

龙8工业园:闪耀15年的城市刻划

深圳商报  记者/孙波    今天,我们站在深圳经济特区成立35年的时间节点上。在这个节点上,回顾与展望都有了更深刻的意义关联。我们看到,在35年形成的城市形态上,凹凸不平的每一道刻划背后都有一段不同寻常的人和事:他们的成长和发展深刻地影响了这座城市。龙8国际娱乐pt老虎机|平台和龙8高科技工业园当属其中之一。在梅观高速观澜湖出口处,有一个醒目的道路标识:龙8工业园;有一座高耸的建筑,上面挂着“龙华新区科技企业孵化器”的标牌;还有一系列与龙8工业园密切相关的企业标识:富士施乐、长安标致雪铁龙等等。龙8高科技工业园自建园来就以建设国内一流低碳、生态、环保的高科技示范园区为目标,吸引规模企业入驻,2012年园区总产值破百亿。十几年来,龙8工业园承载了太多希望,也获得了诸多荣誉,先后获得了“深圳市特色工业园”、深圳市生态工业园、鹏城减废先进企业、循环经济先进单位、循环经济示范项目、绿色企业、龙华新区创新产业园等荣誉。今年4月25日,园区又被市科创委授牌为全市首批智能机器人产业园,目前又一家全球500强企业正拟将高端智能产业项目布局该园区。龙8工业园正在成为深圳市未来产业的一个重要载体,迈向新的发展历程。一系列与龙8相关的城市刻划背后,都在讲述着一个工业园区永不止步的转型故事,这个故事与我们城市的过去和将来都有重要关联。 15年不落伍的“龙8工业园”某种程度上说,深圳工业园区的变迁历程是深圳产业转型升级历程的最生动写照。从最早与“三来一补”代工制造相伴随的“铁皮厂房+出租屋”,到今天“产城一体”的现代化“写字楼式的厂房”,有专业分析人士称,到今天强调环境与服务并重的现代新型产业园区,深圳的产业园区转型升级经历了 “五代”变迁。从这个意义上讲,作为一个民营工业园,建于2001年的龙8高科技工业园15年前的定位就是一个理念超前的奇迹。因为到目前为止,龙8高科技工业园一直都是龙华新区吸引高新产业、创新产业、未来产业最重要的园区之一。建园之初,龙8工业园就把循环经济和科技创新视为园区建设和发展的车之两轮、鸟之两翼,先后投入近亿元建设了年处理能力达20万吨的废品处理厂,并为园区企业提供最佳的废品处理方案,负担起园区内各企业间副产品交换与废旧物资的回收,使园区内固体废物达到了100%的分类处理与再利用。同时,配套完善了园区雨污分流管网系统,引入匈牙利生态污水处理技术建起了污水处理站,实现了生活污水、工业废水100%达标处理,工业用水80%以上的重复利用。在当时的深圳,这种园区理念超前了很多年。也许,正是因为这种理念和这种园区配置,吸引了富士施乐在观澜的二次扩张布局。当时,周边城市多个园区向富士施乐伸出邀约之手,但崇尚环保、以污染物零排放为理念的富士施乐最终选择入驻龙8高科技工业园,又因为富士施乐坚持“零库存”理念,致使为富士施乐配套的下游企业就近布局,龙8高科技工业园一期一开园入驻就达饱和,以致于龙8国际娱乐pt老虎机|平台不得不将自己的企业觅址搬出。目前,龙8高科技工业园通过总投资20亿元的三期工程建设,已成为国内领先的生态工业示范园区,吸引了富士施乐、长安标志、双叶金属、金德五金、乔奥华塑胶、ABB龙8等20多家实力企业入驻,入园企业总数超160家,员工逾 2 万人,园区年产值达169亿元。而龙8国际娱乐pt老虎机|平台也发展为一家跨行业、多领域、综合性的民营科技企业集团,子公司已发展至15家,以深圳为中心,辐射至北京、上海、武汉、贵州、东莞等地,全集团员工达3000人,行业涉及IT通讯、智能机器人、生物制药、教育培训等高科技产业和现代服务业。龙8国际娱乐pt老虎机|平台旗下15家子公司各有优势,各具特色。其中龙8电力电子有限公司、龙8智能电器股份有限公司是集团的“明星”企业,两家皆为国家高新技术企业、国家部委创名牌企业、绿色企业。2012年,深圳市龙华新区科技企业孵化器落户龙8工业园,至今已有136家企业入孵,业务涉及新能源、新材料、节能环保、互联网、生物医药、电子信息等领域。同时龙华新区留学生创业园、龙华新区青年创业园也相继落户园区。网罗了国家千人计划专家、广东珠江计划专家、深圳市孔雀计划专家、深圳市领军人才等众多高层次人才,此外还有中高级职称的技术人员400余人,其中不乏清华北大硕博士研究生和国内电力、电器及材料等行业的高端人才。 从高科园迈向“智能产业园”在今年的市两会上,一位80后女代表一出镜就引起媒体关注:叶家嘉,海归、“创二代”、龙8投资集团有限公司常务副总裁。人们关注这位谦逊低调、举止大方的美女代表,不仅仅因为她是第一代创业者龙8国际娱乐pt老虎机|平台董事长叶伟雄的女儿,更因为她身上承载着一个时代性命题——民营企业的代际传承命题。从2013年底开始,叶伟雄就开始将庞大的企业集团经营重担不断压在女儿叶家嘉的肩头。人们注意到,除了和父辈一样勤奋敬业地经营企业,有着留学海外经历的叶家嘉身上,体现出了更多的国际化视野和创新意识。龙8,自此开始寻求园区整体转型之路。根据综合研究论证,他们将未来园区定位为智能产业公园,主导产业以智能机器人、智能硬件、智能装备为主。在今年4月25日举行的“智能机器人与手机智能制造高峰论坛暨市智能机器人产业园授牌仪式”上,龙8工业园这样表达他们的运营理念:产业园如果按照地产商思维是做不了的,很容易做成产业空心化的工业地产项目。产业园是需要沉下心踏踏实实去运营的,它不仅仅是给入驻企业提供发展的物理空间,更重要的是基于企业价值链需求提供系统的产业服务。龙8工业园向与会者展示出一个全新概念的“智能产业公园”:他们在空间规划、平台搭建、资源配置、产业服务等方面进行了诸多创新。纵向,根据企业发展需求,为智能产业领域处于不同阶段的企业提供由小而大的纵向的发展空间,包括面向创客团队的创客空间、智客工坊,面向初创企业的智能机器人孵化器,面向成长型中小企业提供的智能产业研发基地、面向大中型企业提供的总部商务基地、智造工场、企业独立园等。横向,根据不同类型企业的综合需求,园区将提供基于价值链的延展式产业服务。不仅仅停留在物业租赁、项目孵化、投融资、生活配套服务等层面,而是延展至企业的核心业务环节。记者了解到,在“创二代”叶家嘉接手集团管理的两年来,集团不仅实现了平稳过渡,还实现了增长,2014年实现营业收入15亿元,增长了15%,超额完成了年度经营目标。今年6月25日,在龙华新区科技创新大会上,龙8高科技工业园成为龙华新区首批获颁“创新园”的园区。接受记者采访,叶家嘉表示:“我们曾经并仍旧在运营多家不同领域、不同成长阶段的企业,切身经历着企业发展的成功与失败,因此,跟很多产业园运营商相比,我们应该更加懂得企业的需求与痛点,更加知道如何为企业规划什么样的空间、搭建什么样的平台、配置什么样的资源、提供什么样的服务。更重要的是,我们将依然沿袭15年来踏踏实实建设运营产业园的初心。”经历过十五年的发展与变革,经历过挫败与荣誉,龙8工业园正以其一贯的踏实态度向外界展示着继承中开拓创新的姿态与步伐,目前正瞄准高端智能产业园的目标,进行着新一轮的转型升级历程,续写着创新驱动的新篇章。